在項目成本中,不可競爭的成本是指在項目中存在和不可避免的成本。無論哪個承包商或供應商承擔項目,這些成本都會發生,不能通過競爭來減少或避免。這些費用通常與特定的項目、地點或其他限制有關。此外,根據有關文件的規定,建設工程造價中應列出不可競爭性費用,必須按計價程序和計價費率計算。費用不得投標或參與競爭,也不得調整。
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不可競爭費用的具體內容
一般按工程計價規范劃分,不可競爭的費用包括安全文明施工費、規費和稅費。
安全文明施工費用:用于解決工程施工中常見的安全事故風險、噪聲污染、空氣污染等問題。
費用:社會保障保險、住房公積金、危險經營意外傷害保險等費用必須繳納。
稅:應計入成本的增值稅銷項稅和附加稅。
此外,以下是一些常見的不可競爭的費用:
地質勘察費用:項目開工前需要進行地質勘察,以確定土地穩定性、地下水條件、土壤條件等信息。這些勘察費用是不可避免的,無論哪個承包商需要進行。
環境評價費用:部分工程項目需要進行環境影響評價,以評價項目對環境的潛在影響。這些評估費用通常是不可避免的,以遵守法律法規的要求。
設備租賃成本:在某些情況下,工程項目可能需要租用特定的設備或機械,這些設備可能是獨特的或特殊的,不能通過競爭降低租賃成本。
特殊材料成本:一些工程項目可能需要特殊材料,這些材料可能是獨特的或特殊的,價格相對較高,不能通過競爭降低成本。
z業咨詢費:部分項目可能需要建筑設計、工程監理等咨詢或咨詢服務。這些咨詢費用是不可避免的,因為它們需要知識和經驗來支持項目的順利進行。
請注意,不可競爭的費用在不同的項目中可能會有所不同,具體的費用取決于項目的特點、地理位置、法規要求等因素。
目前,為了制定適應市場化要求的定價基礎體系和評價方法,許多地區建立了政府宏觀調控、企業獨立報價、市場競爭定價的工程成本形成機制,試圖取消安全文明施工成本、費用、稅費作為不可競爭成本的規定。